사업준공이 언제입니까?
▹ 2027년 06월 예정입니다.
민·관 합동 개발 방식은 무엇입니까?
▹민관합동개발방식은 정부나 지방자치단체, 공공기관 등이 민간 기업과 함께 개발 프로젝트를 진행하는 방식입니다.
이 방식은 정부나 공공기관이 자금을 지원하고, 민간 기업은 기술과 경험을 제공하여 개발 프로젝트를 성공적으로 완료하는 것을 목표로 합니다.
진천 메가폴리스 산업단지는 9년 연속 투자유치 1조원의 진천군과 함께하는 민관 합동 개발 방식입니다.
“기회발전특구”란 무엇이며, “기회발전특구” 인센티브 및 세제지원은 어떤게 있을까요?
▣ 기회발전특구란 설계단계부터 중앙정부가 아닌 지방정부가 주도하는 새로운 특구입니다.
산업에 대한 육성전략과 지원계획, 기업의 투자계획과 집적성 및 근로자의 정주환경을 고려하여 지방정부의 주도 하에 계획을 수립합니다.
지방정부가 기본계획을 수립해서 특구 지정을 신청하면, 지방시대위원회에서 심의 및 의결을 거쳐 산업부 고시로 지정하게 됩니다.
특히 중앙정부에서 제정하는 시행령이 아닌 조례중심의 법 체계로 지역별 특구 면적 총량 내에서 지방정부의 운영상의 자율성을 부여하게 됩니다.

▣ 기회발전특구로 지정되면 파격적인 인센티브 제공을 통해 지방투자거점으로 육성하게 됩니다.
1) 세제감면 : 투자재원 마련을 위한 양도세와 투자이행을 위한 취득세 및 재산세, 경영활동을 위한 법인세 등 기업활동 전 단계에 인센티브를 부여합니다.
특히 이전기업 양도세 과세특례를 부여하고, 창업기업에는 법인세와 취득세를 감면해 줍니다. 재산세와 지방소득세 혜택도 있습니다.
2) 규제특례 : 기존 특례에 추가하여, 지방정부가 규제를 직접 설계하는 기회발전특구 특례제도가 도입하게 됩니다.
기회발전특구 특례란 국민의 건강과 안전, 환경 등에 문제가 있는 경우를 제외하고는 지방투자에 걸림돌이 되는 규제에 대해 지방정부가 신청하면 지방시대위원회의 심의 및 의결을 거쳐서 해당규제 적용을 배제하게 됩니다.
3) 투자활성화 : 지방투자촉진보조금의 지원비율을 3%에서 50%을 5% p 가산하고, 민간재원 특구펀드에 일정기간 투자 시에 이자 및 배당소득 세제 혜택이 적용됩니다.
지방투자촉진보조금이란 지방투자 촉진을 위해 기업 지방이전 등 투자금액의 일부를 보조금으로 지원합니다. (현재는 최대 100억 원입니다.)
계약시 준비서류는 무엇이 있나요?
▹계약금(분양가의 10%)
▹입주신청서 및 사업계획서 원본
▹법인인감증명서 (개인사업자의 경우 개인인감증명서)
▹사업자등록증 – 법인등기부등본 (개인사업자의 경우 개인등본) – 인지세납부용 전자수입인지
▹(공장등록업체의 경우) 공장등록증명원
▹ (대표이사가 아닌 대리인이 올 경우) 위임장 및 대리인 신분증

※ 자세한 내용은 문의 부탁드립니다